Obsah:

Jaká je hodnota domova?
Jaká je hodnota domova?

Video: Jaká je hodnota domova?

Video: Jaká je hodnota domova?
Video: Jaký je NEJVZÁCNĚJŠÍ PET v Adopt Me! | ROBLOX Adopt Me! 2024, Březen
Anonim

Domácí hodnota má trochu jiný význam, pokud se zeptáte majitele domu, odhadce nebo daňového odhadce. Ale ve většině případů, domácí hodnotu znamená částku, za kterou a Dům by pravděpodobně prodal, jinak známý jako současný trh hodnota.

Když to vezmete do úvahy, jak určíte hodnotu svého domova?

Jak zjistit hodnotu domu

  1. Používejte online nástroje oceňování. Při hledání „kolik stojí můj dům?“online odhaluje desítky odhadů domácí hodnoty.
  2. Získejte srovnávací analýzu trhu.
  3. Použijte kalkulačku indexu cen domu FHFA.
  4. Najměte si profesionálního odhadce.
  5. Zhodnoťte srovnatelné vlastnosti.

Stejně tak je Zillow přesný pro domácí hodnoty? Podle Zillow , „Naprostá většina Zestimates se pohybuje do 10 procent prodejní ceny Domov .“Ale Zestimates jsou jen jako přesný jako údaje za nimi, takže pokud počet ložnic nebo koupelen v a Domov , jeho čtvereční záběry nebo jeho velikost pozemku jsou nepřesné Zillow , Zestimate bude vypnutý.

Jaký je v tomto ohledu nejlepší odhad hodnoty domu?

Podle nezávislé studie domů na trhu, Redfin Odhad je nejpřesnější mezi předními automatizovanými domácími nástroji. Poskytujeme nejpřesnější hodnotu domu na prodej – více než dvakrát vyšší pravděpodobnost, že se bude pohybovat v rozmezí 3 % prodejní ceny domu, než ostatní nejlepší online odhadci hodnoty domu.

Co bolí domácí ocenění?

Věci, které mohou Hurt odhad domu : Trh s nemovitostmi To tlačí ceny nahoru, takže oceněno hodnota bude vyšší. A naopak domovy oceněno během trhu kupujícího může vyjít níže, než očekáváte. Tento trh je nasycen zásobami, které chce koupit jen málo kupujících, a udržuje ceny na nízké úrovni.

Doporučuje: