Co znamená pronájem NNN?
Co znamená pronájem NNN?
Anonim

NNN znamená síť, síť, síť. Ty procházejí výdaji leasingu jsou části, které nájemci nebo nájemci platí navíc k nájemnému nebo nájemné a pronajímatel nebo pronajímatel. Poplatky NNN jsou majetkem daně , pojištění majetku a údržba společných prostor. Že prostředek nájemné je $15 za stopu za rok plus NNN.

Podobně, jak funguje pronájem NNN?

A trojitá síť ( NNN ) pronájem je definován jako a pronájem struktura, kde je nájemce odpovědný za úhradu všech provozních nákladů spojených s nemovitostí. The trojitá síť nebo NNN pronájem je považována za investici „na klíč“, protože pronajímatel nenese odpovědnost za úhradu jakýchkoli provozních nákladů.

Za druhé, co je zahrnuto v trojnásobném čistém pronájmu? A trojnásobný čistý pronájem ( trojnásobný - Síť nebo NNN ) je pronájem smlouva o nemovitosti, kde se nájemce nebo nájemce zavazuje platit veškeré daně z nemovitosti, pojištění budovy a údržbu (tři „sítě“) nemovitosti kromě všech běžných poplatků, které se očekávají podle smlouvy (nájemné, energie atd.)..).

Je také důležité vědět, zda je pronájem NNN dobrou investicí?

NNN pronájmy jsou považovány za jedny z nejbezpečnějších investice příležitosti. Je tomu tak proto, že podobně jako dluhopisy jsou pronajímány pouze jedním nájemcem vlastnosti poskytují stabilní a předvídatelné výnosy v průběhu času.

Proč byste chtěli trojnásobný čistý pronájem?

The trojnásobný čistý pronájem , také nazývaný " trojnásobný N," klade na nájemce odpovědnost za tři platby navíc k nájmu. Nájemce platí údržbu budovy, pojištění a daně z nemovitosti. Nižší nájemné usnadňuje hledání nájemníků, takže je méně pravděpodobné, že bude mít pronajímatel volnou budovu.

Doporučuje: